Rustico casale, BARGA (LU)

BARGA – [V0105] – Grande casa padronale semi-indipendente divisa in due distinte unità di mq. 130 ca. ciascuna e con ingressi privati, ma catastalmente ancora unica abitazione. Ogni appartamento è disposto su unico piano ed è composto da:

PIANO TERRA
– soggiorno – pranzo – cucina ,
– 2 grandi camere matrimoniali ,
– bagno ,
– ripostiglio

PIANO PRIMO
– soggiorno – pranzo – cucina ,
– 2 grandi camere matrimoniali ,
– bagno ,
– ripostiglio

L’immobile può essere riunito in unica abitazione, come era in origine, ed al suo interno è ancora presente la scala di collegamento tra i due piani.
La proprietà è corredata da una cantina di mq. 60 ca al piano seminterrato, forno a legna e stanza di sgombero, in oltre ci sono circa mq .200 di giardino.

La casa è semi-indipendente perchè collegata, no ad altra abitazione, ma ad un vano ad uso cantina e posto al piano seminterrato.
L’abitazione è ubicata lungo la via di S. Pietro in Campo a circa 3 minuti di macchina dal centro abitato di Barga e 5 minuti dalla stazione ferroviaria Barga-Gallicano.
Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato nel 2007 (tetto nuovo, intonaci, divisione e scala esterna per accedere al Piano Primo), necessita di lavori di completamento.

La proprietà si presta moltissimo per struttura di b&b, ha un’ottima esposizione ed è di facile accesso, anche se il casolare è ubicato all’inizio di una piccola zona artigianale, non ci sono rumori che possono recare disturbo ed emissioni di cattivi odori.
Disponibile progetto per B&B e capitolato per completamento lavori.

Altri Dettagli

• Vani: 6
• Condizioni: Da ristrutturare
• Riscaldamento: Inesistente
• Classe Energetica: 19
• EPI: kwh/m2 anno
• Anno Immobile: 1900